歲末年初，小V 通常只做一件事，那就是整理一年的數據。
2017年，一二手房交易量雙雙腰斬，一手房限價，二手房8個月降15%。毫無疑問，這一年樓市一定會寫在歷史上。
不過，從“高溫”走出的市場也并非差到底，比如土地市場成交額創史新高，規模房企更是打出一手好牌，三家龍頭房企均過5000億。這其中不乏“黑馬”躍出，新區域崛起，新明星樓盤登場……
南城黑馬
即使再差的市場也有亮點，區域“黑馬”走到市場前臺。“今年賣得最好的TOP10的項目有四個位于南城。另有數據統計顯示，從2015年到2017年北京一共成交136塊土地，這當中有60塊都位于長安街以南。自今年以來，南城已成為北京最熱的一個區域。”亞豪機構總監郭毅如此表示。
另一組市場的數據似乎也在驗證南城崛起的現實。據亞豪機構發布的2017年北京新建商品房銷售額排名顯示，位居榜首的中國璽成交金額53.03億元，排名第二的是泰禾麗春湖院子，成交金額47.28億元，排在第三位的是亦莊金茂府，成交金額43.9億元。在排名前三甲中，就有兩個是南城項目，比如中國璽和亦莊金茂府。
事實上，自今年以來，南城，這個昔日的價值洼地已借著后發優勢的種種利好，并且成為北京樓市的風向標，并且涌現一些優質樓盤。
2017年，位于南城的北京金茂府實現逆市熱銷，簽約16.12億元，位列2017年度單價9萬以上豪宅市場前三、穩占三環銷冠。“現象級”影響力“現象級”熱銷力創造北京市場新傳奇。這不僅是購房者對南城區域的看好，也是市場對北京金茂“府”系產品認可的有力證明。
“府系”傳奇
項目熱銷的背后，是一塊金字招牌的堅實支撐。中國金茂以“釋放城市未來生命力”為愿景，始終堅持高端定位和精品路線，整合國際領先的優質資源，引進合理互生的城市規劃理念，實現區域功能和城市活力的全面提升。而北京金茂府是金茂北京深耕北京市場，以央企的社會責任感改變城市居住模式的“府”系標桿之作。
標簽- 城市
- 理想
- 金茂
- 南城
- 北京
北京金茂府是中國金茂首個以城市命名的項目，也是中國金茂第一個城市運營商戰略落地項目。
擇址三環內城核心中軸，參照國際BLOCK街區生活模式，在一平方公里內集合8種城市功能，打造千步多維都市生態圈，突破單純住宅開發，把健康生活方式延展到城市理想生活，以城市運營帶來城市修復、更新的嶄新樣本，讓城市生活更美好。
2016年11月16日，北京金茂府舉行了以“我的理想城市”為主題的項目發布會；2017年4月23日，項目樣板示范區開放；2017年8月31日，“重構理想家”北京金茂府產品白皮書發布會隆重舉辦，隨著時間推進，北京金茂府“城市理想”不斷推進。2018年，街區道路將施工建造煥然更新，教育、養老、醫院等資源配套將配合政府引進敲定，城市理想正在逐步變現。
未來人居
隨著時代發展，生活水平的提升，對綠色、健康、舒適、智慧、節能、環保等居住需求日益提升。
北京金茂府按照國際權威的BREEAM綠色建筑標準打造，成為中國首個獲得BREEAM四星認證的住宅，是中國金茂綠色發展的標桿作品。通過地源熱泵、毛細管網、全置換式新風系統等國際領先科技手段，使建筑節能70%以上，為節能減排踐行責任、做出貢獻，助力社會的可持續發展。
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綠色建筑之外，北京金茂府更是一所有愛的房子。每一處空間、細節的設計，都有其存在的理由和特定的功能，以愛、情感、家的歸屬感為設計原點，設計住宅空間和功能布局，以社交廚房為核心的四維社交體系，在空間布局中加強家人之間交流陪伴的頻率。垂直分區代際分層充分尊重每一個家庭成員的個性生活需求。全面煥新的十二大科技體系，營造適幼級居住環境。198個細節，極致化的提高居住的舒適度。
北京金茂府，為愛與責任而生。
匠心傳承
責任和情懷之下，金茂更有一份純粹而熾熱的匠人之心。從金茂大廈為開始，金茂的匠心精神，已經堅持了20多年。遍布全國的金茂系項目都具備了優良的產品基因，其中頂級“府”系產品自北京開山之作廣渠金茂府后，陸續布局15座城市，26座金茂府。無論走到哪里，金茂府總能創造熱銷奇跡，成為中國頂級科技住宅的代名詞。
北京金茂府，作為首座“府城級”金茂府，不僅是為北京打造了一個杰出的城市更新樣本，更象征著一次人居標準的變革。而“府系”熱銷傳奇，更是中國金茂城市運營模式的進一步成熟，是邁向千億級房企的實力佐證。
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