如果說“留在三環內”,是武漢人獨有的一種情懷,那么,有一天你會發現,這種情懷終究會變的一文不值。
做人嘛,最重要的是認清自身現狀。
我們經??梢钥匆姡切┥鐣仙蟽|身價的老總,出行都百萬級豪宅相伴,氣場與之相符。
如果,只是初出茅廬的小伢,毫無背景、毫無身份,他們能安之若素的享受這一切頂級的待遇嗎?答案顯然是不行。
所以,情懷在實力面前不值一提,有多大能力就辦多大的事!
同理,對于未來打算留在武漢的大學生而言,經濟實力不太雄厚,除了8折買安居房或租房,在哪買房更為合適?
在武漢房價完成這一輪“華麗升級級”后,武漢房價格局目前是這樣的:
我們發現武漢主城區均價全面破萬,武昌區、江漢區、江岸區正朝著3萬元/平闊步,硚口區、洪山區、青山、東湖高新區正沖刺2萬元大關,價格最便宜的漢陽區均價達到16000元/平。
在遠城區,東西湖區最早已破萬,房價已到14000元/平,緊隨其后的是江夏區來到了12000元/平,蔡甸區和黃陂區的均已破萬元大關,新洲區和漢南區離萬元尚有一點距離。
可以很明顯的看到,三環內的房子顯然貴到不能忍了。1萬6的起步價,拿著武漢的收入,能hold住的人真心不太多..
那些剛需能接受的價格普遍在1萬5以下,那些價位的樓盤都去哪了?
現在已如潮水般迅速從三環向四環甚至更遙遠的外環退去。其實,武漢四環的未來同樣美好。
四環沿線買房各具什么亮點?
四環沿線分布了:江夏、盤龍城、經開、武湖、東西湖、光谷東。
經開:四環沿線湖景資源豐富,三角湖、后官湖、知音湖、太子湖,湯湖,宜居指數很高,區域內的產業發展的也很有勢頭,教育資源也囊括外校、江大、三牛等名校資源。交通方面也已有3號線、6號線覆蓋。
標簽目前在售樓盤多以寫字樓公寓為主,少數的住宅項目如萬科翡翠玖璽、聯投金港等住宅都在15000以上。
關鍵詞:成熟、環境優越、配套完整、價格較高!
盤龍城:房價基本在1萬左右,地鐵有2號線延長線,出行基本解決;教育方面較為薄弱,多是剛新建的普通學校;另外商業方面,也是都普通的社區底商,未來天縱城商業有60萬方開業,將會彌補區域商業空白。
關鍵詞:交通基礎較好,商業薄弱、教育資源一般,但勝在價格美麗、房源多。
武湖:長江新城確立之后,武湖是限購又限售,一下子價值就上來了,今年年底21號線開通經過武湖,又是一波價值提升期。其他方面,相對來說都還有待開發,但長江新城的定位擺在那,買武湖的房子就是買未來。
目前在售樓盤只有漢口御江瀾庭、暢匯怡景園、長江凱旋,都將于年底加推,但比較難買到。
關鍵詞:潛力、潛力、潛力!
江夏:江夏四環樓盤集中在紙坊、文化大道沿線,文化大道周邊湖景資源豐富、交通方面規劃了7號線延長線、未來也規劃了永旺等大型商業體。
在售樓盤數量多,價格多在1萬上下,開盤也并不難搶。
關鍵詞:配套全、生態環境優越
東西湖:東西湖,是武漢發展的較早的遠城區,自西向東跟漢口的三大主城區接壤。吳家山金銀湖挨著硚口江漢,金銀潭挨著江岸。金銀湖以生態環境、湖景著稱,金銀潭則發展成熟、吳家山最為落后。
吳家山片在1萬左右,金銀湖則要1萬4,金銀潭周邊則起碼也要1萬5.
關鍵詞:環境、價格較高、交通成熟
光谷東:目前的光谷東沒有交通、沒有學校、沒有商業,但重要的是規劃美好,8大產業園的布局,各種城建如火如荼的建設,一切都要看未來。
在售樓盤起步價1萬6以上,且房源極其搶手,與武湖一樣,買光谷東的房子就是賭未來。
關鍵詞:潛力、潛力、潛力
在武漢四環沿線的幾個遠城區都迸發出了很強勁的勢頭,都在進行著大刀闊斧的改造,未來哪一個區發展的最好不能確定,但可以肯定的是未來四環沿線潛力必將兌現。
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